7 bis Rue de la Tramontane, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 bis Rue de la Tramontane, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tramontane à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 668 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Tramontane
Les 2 ventes au 7 bis Rue de la Tramontane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 7 bis Rue de la Tramontane se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Tramontane par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Tramontane se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Lagord et 86.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
