3 Rue des Abricotiers, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Abricotiers, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue des Abricotiers, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abricotiers à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Abricotiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Abricotiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Abricotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 3 Rue des Abricotiers se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Abricotiers par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Abricotiers se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 120.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
