40 Rue des Cerisiers, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Rue des Cerisiers, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Néfliers à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Cerisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 40 Rue des Cerisiers se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Cerisiers par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cerisiers se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Lagord et 98.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
