16 Rue des Cigognes, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², identique à celui du n°10 b et de n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Cigognes, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Lagord à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cigognes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 16 Rue des Cigognes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cigognes par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Cigognes se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 9.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Cigognes à Lagord
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Cigognes est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagord, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagord a augmenté de 15.52 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
