4 Rue des Cigognes, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 4 Rue des Cigognes , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Cigognes, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Lagord à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 128 mètres
Ventes au 4 Rue des Cigognes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cigognes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 4 Rue des Cigognes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cigognes par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des appartements atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Cigognes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lagord et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Cigognes à Lagord
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Cigognes est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagord, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagord a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
