6 c Rue des Cigognes, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 c Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°6 d et de n°6 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 c Rue des Cigognes, 17140 Lagord
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Lagord à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 6 c Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 6 c Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 c Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 c Rue des Cigognes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 c Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 c Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 c Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 6 c Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 6 c Rue des Cigognes se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 c Rue des Cigognes par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 c Rue des Cigognes se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Lagord et 89.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 c Rue des Cigognes à Lagord
Le loyer moyen estimé au 6 c Rue des Cigognes est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagord, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
