22 Rue des Cognassiers, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cognassiers, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue des Cognassiers, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavier à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 679 mètres
Ventes au 22 Rue des Cognassiers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Cognassiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cognassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cognassiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cognassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cognassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cognassiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cognassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cognassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 22 Rue des Cognassiers se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cognassiers par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cognassiers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 105.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
