3 Rue des Cognassiers, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cognassiers, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Cognassiers, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cognassiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cognassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cognassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cognassiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cognassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cognassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cognassiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cognassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cognassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 3 Rue des Cognassiers se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cognassiers par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cognassiers se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 115.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
