7 Rue des Framboisiers, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Framboisiers, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Rue des Framboisiers, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Néfliers à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 341 mètres
Ventes au 7 Rue des Framboisiers
Les 2 ventes au 7 Rue des Framboisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Framboisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Framboisiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Framboisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Framboisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Framboisiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Framboisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 7 Rue des Framboisiers se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Framboisiers par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Framboisiers se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 107.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
