23 Rue des Gonthières, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Gonthières, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue des Gonthières, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 897 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Gonthières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Gonthières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Gonthières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Gonthières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gonthières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gonthières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Gonthières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Gonthières par rapport à la voie
Sur Rue des Gonthières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 23 Rue des Gonthières se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Gonthières par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gonthières se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 115.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
