49 Rue des Gonthières, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Gonthières, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 49 Rue des Gonthières, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alizés à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Gonthières
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Gonthières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Gonthières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Gonthières, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Gonthières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Gonthières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Gonthières dans son marché local
Prix du 49 Rue des Gonthières par rapport à la voie
Sur Rue des Gonthières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 49 Rue des Gonthières se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Gonthières par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Gonthières se situe 14 % en dessous de la moyenne de Lagord et 76.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
