4 Rue des Nèfliers, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Nèfliers, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°11 et du 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue des Nèfliers, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Néfliers à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Nèfliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Nèfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Nèfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Nèfliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Nèfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Nèfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Nèfliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Nèfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nèfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 4 Rue des Nèfliers se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Nèfliers par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Nèfliers se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Lagord et 90.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
