25 Rue du Bacco, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bacco, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Rue du Bacco, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2 à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bacco
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bacco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bacco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bacco, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bacco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bacco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bacco dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bacco par rapport à la voie
Sur Rue du Bacco, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 25 Rue du Bacco se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bacco par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bacco se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 115.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
