7 bis Rue du Bassin, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°7 et du 3.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 bis Rue du Bassin, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bassin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 1483 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Bassin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 7 bis Rue du Bassin se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Bassin par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Bassin se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Lagord et 82.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
