10 bis Rue du Bois d'Huré, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Bois d'Huré, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Bois d'Huré, 17140 Lagord
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Des Greffières à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 1227 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Bois d'Huré
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Bois d'Huré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Bois d'Huré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Bois d'Huré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Bois d'Huré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Bois d'Huré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Bois d'Huré dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Bois d'Huré par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Huré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 10 bis Rue du Bois d'Huré se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Bois d'Huré par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Bois d'Huré se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 118.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Bois d'Huré à Lagord
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Bois d'Huré est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Lagord, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
