21 Rue du Bois d'Huré, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bois d'Huré, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°45.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Bois d'Huré, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'huré à 117 mètres
Ventes au 21 Rue du Bois d'Huré
Les 4 ventes au 21 Rue du Bois d'Huré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois d'Huré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois d'Huré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bois d'Huré dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bois d'Huré par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Huré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 21 Rue du Bois d'Huré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bois d'Huré par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Bois d'Huré se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 39.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Bois d'Huré à Lagord
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Bois d'Huré est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagord, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagord a augmenté de 15.52 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
