41 Rue du Bois d'Huré, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Bois d'Huré, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Bois d'Huré, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'huré à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Bois d'Huré
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Bois d'Huré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Bois d'Huré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Bois d'Huré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bois d'Huré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Bois d'Huré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Bois d'Huré dans son marché local
Prix du 41 Rue du Bois d'Huré par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Huré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 41 Rue du Bois d'Huré se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Bois d'Huré par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Bois d'Huré se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 122.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Bois d'Huré à Lagord
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Bois d'Huré est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Lagord, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
