25 Rue du Gerbier, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Gerbier, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue du Gerbier, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mariennée à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Gerbier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Gerbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Gerbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Gerbier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Gerbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Gerbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Gerbier dans son marché local
Prix du 25 Rue du Gerbier par rapport à la voie
Sur Rue du Gerbier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 25 Rue du Gerbier se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Gerbier par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Gerbier se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 122.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
