12 Rue du Moulin Benoist, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin Benoist, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 bis et du 3.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue du Moulin Benoist, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Viète à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2 à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin Benoist, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin Benoist dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin Benoist par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 12 Rue du Moulin Benoist se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin Benoist par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin Benoist se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Lagord et 101.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
