2 Rue du Val de Rance, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val de Rance, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Val de Rance, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 759 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val de Rance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val de Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val de Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val de Rance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val de Rance dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val de Rance par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 2 Rue du Val de Rance se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val de Rance par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val de Rance se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Lagord et 73.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
