3 Rue Eustache Lemoine, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eustache Lemoine, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 22.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Eustache Lemoine, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Guiton à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eustache Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eustache Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eustache Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eustache Lemoine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eustache Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eustache Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eustache Lemoine dans son marché local
Prix du 3 Rue Eustache Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Eustache Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 3 Rue Eustache Lemoine se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eustache Lemoine par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eustache Lemoine se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Lagord et -3.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 3 Rue Eustache Lemoine à Lagord, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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