2 a Rue François Viète, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue François Viète, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1728,
À propos du 2 a Rue François Viète, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1728, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lagord à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2 à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue François Viète
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue François Viète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue François Viète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue François Viète, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue François Viète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue François Viète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue François Viète dans son marché local
Prix du 2 a Rue François Viète par rapport à la voie
Sur Rue François Viète, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 2 a Rue François Viète se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue François Viète par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue François Viète se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Lagord et 70.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
