32 Rue Gaston Balande, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gaston Balande, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Rue Gaston Balande, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plouzière à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gaston Balande
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gaston Balande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gaston Balande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gaston Balande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Balande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston Balande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaston Balande dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaston Balande par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Balande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 32 Rue Gaston Balande se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaston Balande par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaston Balande se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 127.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
