34 Rue Gaston Gaillard, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gaston Gaillard, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Rue Gaston Gaillard, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 930 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gaston Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gaston Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gaston Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gaston Gaillard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gaston Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gaston Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gaston Gaillard dans son marché local
Prix du 34 Rue Gaston Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 34 Rue Gaston Gaillard se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gaston Gaillard par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gaston Gaillard se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Lagord et 124.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
