9 Rue Louis Tardy, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Tardy, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Tardy, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atlantech à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 710 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Tardy
Les 14 ventes au 9 Rue Louis Tardy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Tardy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Tardy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Tardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Tardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Tardy dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Tardy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Tardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 9 Rue Louis Tardy se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Tardy par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des appartements atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Tardy se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Lagord et 10.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Tardy à Lagord
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Tardy est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagord, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagord a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
