2 Rue Neuve de la Vallée, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Neuve de la Vallée, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guiton à 623 mètres
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve de la Vallée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Neuve de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 2 Rue Neuve de la Vallée se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve de la Vallée par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve de la Vallée se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Lagord et 83.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
