12 Venelle de la Bridenelle, 17140 Lagord
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Venelle de la Bridenelle, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 Venelle de la Bridenelle, 17140 Lagord
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lagord à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon Notre Dame 2 à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Venelle de la Bridenelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Venelle de la Bridenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Venelle de la Bridenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Venelle de la Bridenelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Venelle de la Bridenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Venelle de la Bridenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Venelle de la Bridenelle dans son marché local
Prix du 12 Venelle de la Bridenelle par rapport à la voie
Sur Venelle de la Bridenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 12 Venelle de la Bridenelle se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Venelle de la Bridenelle par rapport à Lagord et à Charente-Maritime
À Lagord, le prix moyen des maisons atteint 4 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Venelle de la Bridenelle se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Lagord et 87.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagord a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2020 à 4 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 166 €/m² sur la période récente.
