2 Route de la Villenouvelle, 17380 Landes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Villenouvelle, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Route de la Villenouvelle, 17380 Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Landes.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocante à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Landes à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Villenouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Villenouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Villenouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Villenouvelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Villenouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Villenouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Villenouvelle dans son marché local
Prix du 2 Route de la Villenouvelle par rapport à la voie
Sur Route de la Villenouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Route de la Villenouvelle se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Villenouvelle par rapport à Landes et à Charente-Maritime
À Landes, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Villenouvelle se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Landes et -0.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landes a augmenté de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 22.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 2 113 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
