8 Rue de Bel Air, 17290 Landrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue de Bel Air, 17290 Landrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Landrais.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 8 Rue de Bel Air se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à Landrais et à Charente-Maritime
À Landrais, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bel Air se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Landrais et -12.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrais a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2023 à 2 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
