7 Rue des 2 Moulins, 17290 Landrais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 2 Moulins, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°6 et du 10.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue des 2 Moulins, 17290 Landrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Landrais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue des 2 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 2 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 2 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des 2 Moulins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 2 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 2 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 2 Moulins dans son marché local
Prix du 7 Rue des 2 Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 7 Rue des 2 Moulins se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 2 Moulins par rapport à Landrais et à Charente-Maritime
À Landrais, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 2 Moulins se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Landrais et -13.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrais a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2023 à 2 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
