13 Rue des Ouchettes, 17290 Landrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ouchettes, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1550,
À propos du 13 Rue des Ouchettes, 17290 Landrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Landrais.
1 niveau - 5 logements - 684 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1723 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ouchettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ouchettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ouchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ouchettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ouchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ouchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ouchettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ouchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ouchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 13 Rue des Ouchettes se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ouchettes par rapport à Landrais et à Charente-Maritime
À Landrais, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ouchettes se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Landrais et 10.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrais a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2023 à 2 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
