16 Rue des Ouchettes, 17290 Landrais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Ouchettes, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², identique à celui du n°14 bis mais inférieur de 3.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Rue des Ouchettes, 17290 Landrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Landrais.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 16 Rue des Ouchettes
Les 3 ventes au 16 Rue des Ouchettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Ouchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Ouchettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ouchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ouchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Ouchettes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Ouchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ouchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 16 Rue des Ouchettes se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Ouchettes par rapport à Landrais et à Charente-Maritime
À Landrais, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Ouchettes se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Landrais et 10.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrais a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2023 à 2 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
