8 bis Rue des Ouchettes, 17290 Landrais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Ouchettes, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°10 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 bis Rue des Ouchettes, 17290 Landrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Landrais.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1627 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1628 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 8 bis Rue des Ouchettes
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Ouchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Ouchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Ouchettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Ouchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Ouchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Ouchettes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Ouchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ouchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 8 bis Rue des Ouchettes se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Ouchettes par rapport à Landrais et à Charente-Maritime
À Landrais, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Ouchettes se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Landrais et 11.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrais a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2023 à 2 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
