41 Avenue Bernard Giraudeau, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Bernard Giraudeau, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°25 et du 1.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Avenue Bernard Giraudeau, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Bernard Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Bernard Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Bernard Giraudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Bernard Giraudeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Bernard Giraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Bernard Giraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Bernard Giraudeau dans son marché local
Prix du 41 Avenue Bernard Giraudeau par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 41 Avenue Bernard Giraudeau se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Bernard Giraudeau par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Bernard Giraudeau se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 50.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
