Avenue du Port, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Port, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 819 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 46 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Port dans son marché local
Prix Avenue du Port par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Port se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 13.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Port à Le Château-d'Oléron
Le loyer moyen estimé Avenue du Port est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Le Château-d'Oléron, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Château-d'Oléron a augmenté de 29.12 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 759 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Port
Les ventes enregistrées Avenue du Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ors à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 269 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 583 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Port
Adresses Avenue du Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Port, classées par tranches de numéros.
