8 Fief Melin, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 013 € à 4 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Fief Melin, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 Fief Melin, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaconnière à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Fief Melin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Fief Melin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Fief Melin dans son marché local

Prix du 8 Fief Melin par rapport à la voie

Sur Fief Melin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 8 Fief Melin se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Fief Melin par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Fief Melin se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 32.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Passereaux, 17480 Le Château-d'Oléron(3,844 €)

Avenue d’Antioche, 17480 Le Château-d'Oléron(3,534 €)

Cité du Fief Melin, 17480 Le Château-d'Oléron(3,997 €)

Biens en vente à proximité du 8 Fief Melin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Fief Melin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.