2 Impasse des Pres, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Impasse des Pres, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Impasse des Pres se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pres par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pres se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 20.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
