12 Impasse du Verger, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 061 € à 3 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse du Verger, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 22.16 % à celui du n°3 et de 4.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Impasse du Verger, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1091 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Verger dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Verger par rapport à la voie

Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 12 Impasse du Verger se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Verger par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Verger se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et -6.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Puits, 17480 Le Château-d'Oléron(2,748 €)

Rue Gilbert Ranson, 17480 Le Château-d'Oléron(2,861 €)

La Chevalerie, 17480 Le Château-d'Oléron(3,019 €)

Rue du Verger, 17480 Le Château-d'Oléron(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.