8 Place du Général de Gaulle, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°7 et du 3.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Place du Général de Gaulle, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ors à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 491 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 276 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 340 mètres
Ventes au 8 Place du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 8 Place du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Général de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 8 Place du Général de Gaulle se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Général de Gaulle par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Général de Gaulle se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 39.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
