2 Résidence de l’Océan, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de l’Océan, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Résidence de l’Océan, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence de l’Océan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de l’Océan dans son marché local
Prix du 2 Résidence de l’Océan par rapport à la voie
Sur Résidence de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 2 Résidence de l’Océan se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de l’Océan par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de l’Océan se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 62.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
