5 Résidence de l’Océan, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 843 € à 4 260 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Résidence de l’Océan, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°6 et de 2.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 5 Résidence de l’Océan, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaconnière à 309 mètres

Ventes au 5 Résidence de l’Océan

Une vente a été recensée au 5 Résidence de l’Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

268 000 €(4 467 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

5 Résidence de l’Océan, 17480 Le Château-d'Oléron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Résidence de l’Océan dans son marché local

Prix du 5 Résidence de l’Océan par rapport à la voie

Sur Résidence de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 5 Résidence de l’Océan se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Résidence de l’Océan par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Résidence de l’Océan se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 28.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel-Air, 17480 Le Château-d'Oléron(3,434 €)

Rue de l’Oseraie, 17480 Le Château-d'Oléron(2,945 €)

Rue de la Glacière, 17480 Le Château-d'Oléron(3,302 €)

Biens en vente à proximité du 5 Résidence de l’Océan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Résidence de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.