26 Route du Viaduc, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Route du Viaduc, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 26 Route du Viaduc
Une vente a été recensée au 26 Route du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Viaduc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 26 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 26 Route du Viaduc se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Viaduc par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Viaduc se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 25.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
