3 Route du Viaduc, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 540 € à 3 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route du Viaduc, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°1 et de 3.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Route du Viaduc, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Route du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route du Viaduc dans son marché local

Prix du 3 Route du Viaduc par rapport à la voie

Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 3 Route du Viaduc se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route du Viaduc par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Viaduc se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 7.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement des Vignes, 17480 Le Château-d'Oléron(3,499 €)

Impasse des Saulniers, 17480 Le Château-d'Oléron(3,300 €)

Paire Pouil, 17480 Le Château-d'Oléron(3,248 €)

Rue de la Pointe Blanche, 17480 Le Château-d'Oléron(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.