4 Route du Viaduc, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Route du Viaduc, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route du Viaduc
Une vente a été recensée au 4 Route du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Viaduc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 4 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 4 Route du Viaduc se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Viaduc par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Viaduc se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 51.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
