37 Rue Alsace Lorraine, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°32 et du 9.94 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue Alsace Lorraine, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0467 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ors à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 411 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 387 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Alsace Lorraine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 37 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 37 Rue Alsace Lorraine se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Alsace Lorraine par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Alsace Lorraine se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 46.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
