42 Rue de l’Oseraie, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l’Oseraie, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°1 et du 2.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 42 Rue de l’Oseraie, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 210 mètres
Ventes au 42 Rue de l’Oseraie
Une vente a été recensée au 42 Rue de l’Oseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l’Oseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de l’Oseraie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Oseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l’Oseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l’Oseraie dans son marché local
Prix du 42 Rue de l’Oseraie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 42 Rue de l’Oseraie se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l’Oseraie par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l’Oseraie se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 17.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
