44 Rue de la Beaucoursière, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Beaucoursière, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 et du 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Rue de la Beaucoursière, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Beaucoursière
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Beaucoursière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Beaucoursière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Beaucoursière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Beaucoursière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Beaucoursière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Beaucoursière dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Beaucoursière par rapport à la voie
Sur Rue de la Beaucoursière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 44 Rue de la Beaucoursière se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Beaucoursière par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Beaucoursière se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 70.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
