2 Rue de la Gaite, 17480 Le Château-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 640 € à 3 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gaite, 17480 Le Château-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Gaite, 17480 Le Château-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaconnière à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaite

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gaite dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gaite par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 2 Rue de la Gaite se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gaite par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaite se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 8.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Antioche, 17480 Le Château-d'Oléron(3,534 €)

Impasse de la Chabaude, 17480 Le Château-d'Oléron(3,120 €)

Rue Traversière, 17480 Le Château-d'Oléron(3,010 €)

Rue de Vert Bois, 17480 Le Château-d'Oléron(3,294 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gaite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gaite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.