2 Rue de la Gaite, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaite, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Gaite, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 331 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gaite
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gaite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaite dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaite par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Rue de la Gaite se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaite par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaite se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 27.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
