2 Rue de la Picotelle, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Picotelle, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de la Picotelle, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
2 niveaux - 13 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ors à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 763 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Picotelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Picotelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Picotelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Picotelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Picotelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Picotelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Picotelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Picotelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Picotelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 2 Rue de la Picotelle se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Picotelle par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Picotelle se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 75.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
