21 Rue de la Picotelle, 17480 Le Château-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Picotelle, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue de la Picotelle, 17480 Le Château-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Château-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaconnière à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Le Château d'Oléron à 925 mètres
- - Ecole élémentaire d'Argencourt Le Château d'Oléron à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Picotelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Picotelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Picotelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Picotelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Picotelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Picotelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Picotelle dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Picotelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Picotelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 21 Rue de la Picotelle se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Picotelle par rapport à Le Château-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Le Château-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Picotelle se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Le Château-d'Oléron et 55.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Château-d'Oléron a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
